Kat Karşılığı Arsa Vermek İsteyenler.

kat karşılığı arsa Kat Karşılığı Arsa Vermek İsteyenler.

Kat karşılığını müteahhite arsasını verip daire almak isteyenlerin sayısı artış göstermektedir. Mağdur olmamak için dikkat edilmesi gereken konuları kısaca aşağıda özetledik. Daha geniş yardım için ofisimize her zaman bekleriz.

* Sözleşmede tüm aşamaların çok net ve anlaşılır bir şekilde belirtilmelidir.
* Taşınmaz sahibinin sözleşmenin imzalanmasından itibaren sözleşme konusu taşınmazı müteahhidin imzasını almadan devir, temlik ve ferağ edemeyeceği kayıt altına alınmalı, ayrıca sözleşmede tapuya şerh düşülmelidir.
* Müteahhidin sözleşme şartlarına uygun olarak yapmayı taahhüt ettiği konutları alt yapı ve çevre düzenlemesi tamamlanmış bir şekilde en geç ne zaman teslim edeceği kayıt altına alınmalıdır.
* Müteahhidin mimari, statik, elektrik, peyzaj ve alt yapı ile ilgili tüm masrafların kendisine ait olmak üzere tapuyu arsa sahibi adına çıkartarak projeyi inşa etmesi gerekmektedir.
* Her bağımsız bölüm için proje üzerinde  arsa sahibi ve müteahhidin imzası olmalı ve bu suretle taraflara ait daireler ve bağımsız bölümler belirlenmiş olmalıdır.
* Uygulama sırasında imar durumu ya da pazar şartlarından dolayı projeyi değiştirmek gerektiğinde arsa sahiplerinin ve müteahhidin müşterek karar alması gerekmektedir.
* Sözleşmede yükümlülüklere aykırılıkların mecbur sebepler haricinde cezai şartlar  gerekmektedir.